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Über uns

Warum ein Makler-Alleinauftrag? Ein Makleralleinauftrag ist auch für Sie von Vorteil! Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt. Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden. Risiken ohne Makleralleinauftrag Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiere der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie “zu Tode angeboten” werde. So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert werde – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen. Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.

Wir beraten Sie individuell vom Anfang bis zum Vertragsabschluß:
Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten wollen: Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten.

Wir erstellen für Sie ein Exposé mit allen wichtigen Daten
Wir ermitteln für Sie die geeigneten Interessenten
Wir koordinieren für Sie die Besichtigungen
Wir kooperieren mit Ihnen bis zum Abschluss des Kaufvertrages und darüber hinaus.
Wir betreuen Sie in allen Finanzierungsfragen

Sie können durch unsere Hilfe und Beratung kaum noch etwas falsch machen, denn Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge. Gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität und Marktkenntnis unerlässlich, um wirklich marktgerechte Konditionen und damit optimale Sicherheit für alle Beteiligten erarbeiten zu können.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Das angebotene Objekt ist nur für den Interessenten bestimmt und von diesem absolut vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung erlaubt. Sollte ein Dritter, nachdem er von unserem Nachweis durch den Interessenten Kenntnis erhalten hat, einen notariellen Kaufvertrag über das Objekt abschließen, ist der Interessent verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57% des Gesamtkaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer an uns zu bezahlen.
  2. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
  3. Wir sind auch berechtigt, für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.
  4. Unser Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf bzw. -vermietung sind ausdrücklich vorbehalten.
  5. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für beide Teile Dillingen a. d. Donau, soweit gesetzlich zulässig. Es gilt deutsches Recht.

Valsamis Karamanlis

Geschäftsführer
Email
Büro: 09074 - 800114
Mobil: 0179 - 2210921
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